房屋租賃如果合同原件丟失怎么辦
1、這種情況下,房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。按照一般規律來講,房房屋租賃是需要乙方給付保證押金的。你丟了合同,并不意味著甲方就可以昧著良心任意行事的。否則,你可以向當地人民法院提起民事訴訟,進而主張自己的合法權益的。一般建議房客最好不要告訴房東合同丟失的事實,可以說合同有錯誤要核對,需要拿房東的那份看看進行核對,之后尋找機會進行復印。如此一來就能取得租房合同的復印件。租賃合同丟了如果房子還空著,承租人可以等租賃期滿再去要押金:租賃期滿后,租房合同終止,押金應當退還。
2、如果房東要求承租人搬出房屋的,承租人已經搬出房屋的,可以多去房屋看幾次,看那房子是否在承租人與房東原先約定的租賃期限內有人居住,如果有人居住,房東不退押金的,你可以告房東違約,除了可以要回押金,還可以要求賠償損失。
3、租賃合同丟了如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了;如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的強證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈。
4、房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。如果房東不承認租賃關系存在,并且拒絕退還押金,雙方可以協商,如果協商不成,起訴到法院解決,訴訟費由承租人預交、由敗訴人承擔。承租人有需要可以出示其他的證據,證明租賃關系的存在,證明房東有違約行為。。