美容
美容
法律分析：二手房交易的注意事項如下：
1、要求賣方提供合法的產權證書原件，讓業主展示身份證原件、產權證書原件，并留下復印件。請注意，產權證書上有幾個人的簽名，如果有兩個人，在簽訂后續合同時需要有兩個人的名字。其次，查看購房時的相關憑證，如購房票據，作為初步確認房屋產權所有權的輔助證據；
2、讓中介帶去房管局查詢產權證的真實性，包括查房產的基本情況、抵押情況、查封情況、是否與他人共享等，并注意產權證上的業主和賣方是否相同；
3、買家千萬不要忘記了解買的房子有多長歷史，土地使用期有多長；是否有欠款，如物業管理、水、電、氣等；
4、在掌握住房基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對二手住房價格進行評估。也可以委托值得信賴的中介機構或評估機構進行評估，以查明是否可以進行二手住房抵押貸款。一般來說，銀行抵押貸款將進行保存評估，這個價格可以看到房屋的低保存價格；
5、要求業主轉讓信息完成后再交付50％房款，拿到受理收據，確定能拿到房產證才能全額支付；要求中介轉讓信息完成后給予50％中介費，到交完樓才給齊，或與第三方簽訂協議。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。
