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法律分析：
賣房注意事項：1、定價技巧，2、定金技巧，3、簽約技巧，4、用印，5、完稅，6、過戶，7、支付尾款。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》
第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第四條 房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委托房地產中介服務機構銷售商品房。
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