房屋租賃合同丟失，房東仍有義務出示合同及附件。如果房東拒絕退還押金，承租人可向法院提起訴訟維護權益。建議承租人不要告知房東合同丟失，可借機核對并復印合同。若房子仍空置，承租人可等租期滿后要求退還押金。若房東違約，承租人可要求押金退還并賠償損失。合同到期與租賃關系無關，證據鏈可包括押金、收條、證人證言等。如協商不成，可起訴法院解決，訴訟費由敗訴方承擔。

法律分析

房屋租賃如果合同原件丟失怎么辦

1、這種情況下，房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。按照一般規律來講，房房屋租賃是需要乙方給付保證押金的。你丟了合同，并不意味著甲方就可以昧著良心任意行事的。否則，你可以向當地人民法院提起民事訴訟，進而主張自己的合法權益的。一般建議房客最好不要告訴房東合同丟失的事實，可以說合同有錯誤要核對，需要拿房東的那份看看進行核對，之后尋找機會進行復印。如此一來就能取得租房合同的復印件。租賃合同丟了如果房子還空著，承租人可以等租賃期滿再去要押金：租賃期滿后，租房合同終止，押金應當退還。

2、如果房東要求承租人搬出房屋的，承租人已經搬出房屋的，可以多去房屋看幾次，看那房子是否在承租人與房東原先約定的租賃期限內有人居住，如果有人居住，房東不退押金的，你可以告房東違約，除了可以要回押金，還可以要求賠償損失。

3、租賃合同丟了如果承租的合同已經到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關了;如果是在承租的租期內，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關系存在的強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據鏈。

4、房東是有義務出示租賃合同、及相關附件的。如果房東不承認租賃關系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協商，如果協商不成，起訴到法院解決，訴訟費由承租人預交、由敗訴人承擔。承租人有需要可以出示其他的證據，證明租賃關系的存在，證明房東有違約行為。。

結語

房屋租賃合同丟失后，房東仍有義務提供相關文件。即使合同丟失，承租人仍可通過法院起訴維護自身權益。建議承租人不要告知房東合同丟失，可以以核對錯誤為由索取房東的副本進行復印。如果房子仍空置，承租人可等租期滿后要求退還押金。若房東要求搬出且房子有他人居住，承租人可告房東違約并要求賠償損失。合同到期時，房東是否已將房子租出與承租人無關。如房東否認租賃關系且拒退押金，可協商或起訴解決，訴訟費由承租人預交、敗訴方承擔。承租人可提供其他證據證明租賃關系和房東的違約行為。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告后在合理期限內仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。