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法律分析：
買賣房屋購房者要注意下面幾點(diǎn)：1、房屋真實(shí)的所有權(quán)人，出賣的房屋有權(quán)利瑕疵；2、房屋可能是一房數(shù)賣的情況；3、房屋已經(jīng)被抵押擔(dān)保等；4、所購買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)，如兇宅等。
法律依據(jù)：
《民法典》
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第二百三十五條 無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
