離婚期間可以暫時不還房貸，但需與貸款機構協(xié)商并履行相關義務，否則構成違約。離婚后房產(chǎn)不可轉名，人民法院僅判決由當事人使用。離婚后雙方同意不分割房屋即可保持不分割，否則需法院參與分割。

法律分析

一、離婚期間可以暫時不還房貸嗎

離婚期間可以暫時不還房貸。但必須要當事人與貸款機構就還款延期或延長貸款期限等事項達成協(xié)商，并按照協(xié)商內容履行相關義務，否則會構成違約，承擔一定的法律責任。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、離婚了房產(chǎn)還有貸款可以轉名嗎

離婚了房產(chǎn)還有貸款，不可以更改房產(chǎn)名字。我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

三、離婚后房屋不分割財產(chǎn)可以嗎

離婚后雙方都同意不分割房屋的，可以不分割該房屋。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，不管是決定分割還是不分割，均分還是不均分，只要雙方都同意就是有效的。在雙方協(xié)商不一致的情況下，法院才會參與分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

結語

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚期間可以暫時不還房貸，但必須與貸款機構協(xié)商并履行相關義務，否則會構成違約。離婚后，房產(chǎn)名字一般不會轉名，而是根據(jù)實際情況由當事人共同使用。在離婚財產(chǎn)分割方面，雙方可以協(xié)商不分割房屋，只要雙方同意即可。如雙方協(xié)商不一致，法院將根據(jù)具體情況判決。同時，夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中的權益也應受到法律保護。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第八章共有第三百一十條兩個以上組織、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照適用本章的有關規(guī)定。

中華人民共和國民法典：第四章合同的履行第五百二十七條應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化；

（二）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；

（三）喪失商業(yè)信譽；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。

中華人民共和國民法典：第七章合同的權利義務終止第五百五十八條債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。