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離婚房貸問題的處理方法：
1、婚前買房，婚后還房貸，在這種情況下，房屋的產權屬于婚前買方，但婚后還款部分和婚后還款部分的升值部分可以作為夫妻共同財產進行分割；
2、婚后買房，一起還房貸，在這種情況下，房子作為夫妻共同財產被分割，一般由房產歸誰所有，由誰償還銀行按揭貸款；
3、在法院的判決中，按揭貸款的利息不計算，婚后以婚前個人財產買房，在這種情況下，個人財產不會因為結婚而改變。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
