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購房有哪些流程和注意事項？

導讀購房流程是：簽訂認購書、買賣合同及前期物業服務合同；辦理備案登記，進行網簽；繳納規定稅金，攜帶購房合同等資料到房產交易辦理房產證過戶手續。注意事項是：注意合同中有無霸王條款、注意核實售樓方的身份信息、注意明確房款付款方式和房屋交付時間、注意違約責任的約定。【法律依據】；

購房流程是：簽訂認購書、買賣合同及前期物業服務合同；辦理備案登記，進行網簽；繳納規定稅金，攜帶購房合同等資料到房產交易辦理房產證過戶手續。注意事項是：注意合同中有無霸王條款、注意核實售樓方的身份信息、注意明確房款付款方式和房屋交付時間、注意違約責任的約定。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。