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買賣二手房交易注意事項有哪些

導讀二手房交易合同的注意事項有，賣方是否是房屋的所有權人；買賣雙方是否均具有相應的民事行為能力；交易房屋的意思表示是否真實合法；以及合同是否違背了公序良俗。【法律依據】；《民法典》第一百四十三條。具備下列條件的民事法律行為有效。（一）行為人具有相應的民事行為能力。（二）意思表示真實。（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條；依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。第五百九十五條；買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條；

二手房交易合同的注意事項有，賣方是否是房屋的所有權人；買賣雙方是否均具有相應的民事行為能力；交易房屋的意思表示是否真實合法；以及合同是否違背了公序良俗。【法律依據】《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。