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房屋買賣中購買人要注意什么問題？

導(dǎo)讀律師解析。1，質(zhì)量不合格要提出。2，不交物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商也應(yīng)給鑰匙。3，開發(fā)商不應(yīng)要求購房者接收房屋前繳納維修基金。【法律依據(jù)】。《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

律師解析：

1，質(zhì)量不合格要提出。2，不交物業(yè)費(fèi)，開發(fā)商也應(yīng)給鑰匙。3，開發(fā)商不應(yīng)要求購房者接收房屋前繳納維修基金。

【法律依據(jù)】：

《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。