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法律分析：房屋租賃合同中的房屋損壞賠償條款，需要注意以下幾個細節。首先，條款應該明確約定哪些損壞屬于房客承擔責任。一般來說，正常損耗和修繕費用應由房東承擔，而非正常損壞或過度使用所產生的費用應由房客承擔。其次，條款中應該規定如何判斷損壞原因及損失程度。例如，如果損壞是由于房客疏于維護或故意破壞所致，那么賠償金額應更高。最后，條款中應該明確如何進行賠償支付，并在意外損壞后一定時間內向房東匯報。
法律依據：
1.《中華人民共和國合同法》第四十四條 居住房屋租賃合同可以約定承租人須按期支付租金，并對居住房屋和附屬設施進行維修和養護的責任和義務。
2.《中華人民共和國物權法》第一百一十二條 使用的物上發生的非正常損耗，應當由折價或者賠償等方式進行補償。因維修、修繕或者更換損壞物的費用，由所有權人負擔；因超過正常損耗范圍使用物，給他人造成損失的，應當依法承擔侵權責任。
3.《中華人民共和國合同法》第二百三十七條 合同中的各項條款應當是具體、明確、完整、有效的。合同條款應當按照誠實信用原則確定。
