《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》發布，要求實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，推進異地貸款業務。職工連續繳存6個月可申請個人住房貸款，異地繳存時間可合并計算。貸款對象為購買首套自住或第二套改善型自住房的職工，不得向購買第三套及以上住房的職工發放貸款。同時，取消貸款保險、公證、評估和擔保等收費項目。要求各地實現繳存異地互認和轉移接續，職工可憑就業地繳存證明申請貸款。

法律分析

城鄉建設部、財政部、人民銀行日前聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知。《通知要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

公積金新政策主要內容：

1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。

2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

4、各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

5、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

拓展延伸

涼山地區公積金貸款申請流程及條件

涼山地區的公積金貸款申請流程相對簡單，一般分為以下幾個步驟。首先，申請人需要到所在單位的人力資源部門或公積金管理中心獲取公積金貸款申請表格，并填寫相關信息。其次，申請人需要準備好相關的貸款材料，包括身份證明、工作證明、收入證明、購房合同等。然后，將填寫完整的申請表格和所需材料一并遞交至公積金管理中心。接下來，公積金管理中心會對申請材料進行審核，并在一定時間內給予答復。最后，如果貸款申請獲得批準，申請人可以按照規定的流程辦理相關手續，領取貸款款項。

對于公積金貸款的條件，一般來說，申請人需要符合以下條件：首先，必須是涼山地區的公積金繳存職工，即在涼山地區有正式工作并繳納公積金；其次，申請人需要具備穩定的收入來源，并能夠提供相應的收入證明；此外，申請人還需要滿足購房貸款的相關條件，如購房合同、首付款等。具體的貸款條件可能會因地區政策而有所不同，建議申請人在申請前咨詢當地公積金管理中心或相關部門，以獲取最新的政策要求和條件。

結語

新政策的發布，將進一步促進住房公積金個人住房貸款業務的發展。職工只需連續足額繳存住房公積金6個月以上，即可申請貸款。同時，對于曾在異地繳存住房公積金的職工，繳存時間可根據原繳存地的證明合并計算。此外，新政策明確了貸款對象和貸款擔保方式，取消了一些收費項目。各地也將實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，方便職工申請貸款。這一系列措施將為購房提供更多便利，助力住房市場的穩定發展。

法律依據

住房公積金管理條例（2019修訂）：第七章 附 則 第四十七條 本條例自發布之日起施行。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第二章 機構及其職責 第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：

（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；

（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負責住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負責住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；

（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第五章 監 督 第三十二條 住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經財政部門審核后，提交住房公積金管理委員會審議。

住房公積金管理中心應當每年定期向財政部門和住房公積金管理委員會報送財務報告，并將財務報告向社會公布。