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法律分析：
（一）開發(fā)商資質(zhì)不全。
（二）房屋權(quán)屬有爭議。
（三）所售房屋存在抵押問題。
（四）所售房屋為不能交易的房屋。
（五）延期交房并超過合理期限。
（六）擅自變更房屋設(shè)計。
（七）房屋面積誤差較大。（八）房屋質(zhì)量不合格（九）逾期不辦理房產(chǎn)證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
