該申請材料要求申請人及配偶提供一系列證明文件，包括身份證、戶口薄、婚姻關系證明、住房公積金繳存賬號證明、收入證明、房產共有人及配偶的身份證、戶口薄、婚姻關系證明、保證人身份證、戶口薄、收入證明、商品房購銷合同、抵（質）押物憑證及評估報告等。具體要求包括購房首付款發票、90平方米以下住房的最低購買比例、90平方米以上的住房的最低購買比例、申請人及配偶住房公積金繳存賬號證明、收入證明、房產共有人及配偶

法律分析

素材編號：

材料名稱：

份數：

備注：

原件：

復印件：

申請人及配偶身份證：

各4份

其余有效證件包括軍官證、軍人證、警官證，護照及港、澳、臺身份證。

申請人及配偶戶口薄

各4份

申請人婚姻關系證明

4份

未婚由本人出具未婚聲明，離異提供離婚證或法院判決文件、喪偶提供醫學死亡證明并都需提供個人婚姻關系聲明。

購房首付款發票

4份

90平方米以下住房（含90平方米的）不得低于20％；90平方米以上的住房不得低單位于30％。

申請人及配偶住房公積金

繳存賬號證明

3份

由單位提供單位、個人賬號。經中心查詢認定公積金貸款資格。

收入證明

3份

所在單位出具，須加蓋單位行政綜合部門或后勤部門或勞動人事部門或財務部門公章；個體經營者需提供營業執照、稅務登記證、完稅證明經審查后認定；農業人口收入按統計部門公布的上一年度平均收入認定。

共有人

材料

共有人及配偶身份證

各4份

與借款人非婚姻關系的住房共有人或抵（質）押人。

共有人及配偶戶口薄

各4份

共有人婚姻關系證明

4份

保證人

（自然人）

材料

保證人身份證

各4份

按公積金管理中心要求提供。

保證人戶口薄

各4份

保證人收入證明

3份

見第6條。

中心已簽定按揭協議的商品房

《商品房購銷合同

4份

經房產管理機關登記備案。

中心未簽定按揭協議的商品房

《商品房購銷合同

4份

經房產管理機關登記備案。

抵（質）押物憑證及評估報告

4份

抵（質）押物包括房產、定期存單、個人住房公積金存款等，以第三人財產設定抵（質）押的需提供產權人的身份證、戶口冊及婚姻關系證明材料的原件和復印件。

注：借款人材料均按A4紙規格提供，復印件不得剪裁，以便存檔管理。

拓展延伸

根據《昆明市住房公積金管理中心關于印發《昆明住房公積金貸款管理辦法》的通知》（昆公積金發〔2019〕16號），昆明公積金貸款申請人及配偶需準備的材料清單包括：

1. 申請人及配偶身份證復印件；

2. 申請人及配偶戶口簿原件和復印件；

3. 申請人及配偶婚姻關系證明原件；

4. 申請人及配偶收入證明原件；

5. 申請人及配偶資產證明原件；

6. 申請人及配偶征信報告原件；

7. 申請人及配偶到場簽署《昆明住房公積金貸款申請確認書》和《昆明住房公積金貸款協議》。

此外，申請人還需提供其他證明材料，如購買房屋的合同、發票等原件及復印件，以及貸款用途證明等。以上材料需準備齊全，并提交至昆明公積金管理中心，申請公積金貸款。

法律依據

住房公積金管理條例（2019修訂）：第五章 監 督 第三十五條 住房公積金管理中心應當督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業務。

受委托銀行應當按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關的業務資料。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第四章 提取和使用 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

住房公積金管理條例（2019修訂）：第一章 總 則 第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。