享有泰康養老社區的確定入住權，唯一的方式是購買泰康人壽或泰康養老的相對應的壽險產品如年金險。泰康養老社區主要是泰康策劃的醫養一體的大戰略，目前在下列八個城市建設：北京燕園、上海申園、武漢楚園、成都蜀園、蘇州吳園、廣州粵園以及三亞和杭州，八大城市陸續虛巖建設。具體的收費門檻因每個城市會有所不一樣，收費標準包括跟入住老人的年齡、性別、入住的房間大小等等都有關系。購買足額的保險是保證獲得入住權，入住泰康之家社區還需要交納入門費，樂泰財富散譽指卡和月費：入門費：20萬/戶，為入住押金，入住不超過3個月或者入住超過3年以上，可無息退還本金。其他情況退住將產生一定費用。樂泰財富卡（非必須）：可以理解為一個會員資格，持有本卡的住戶房屋使用費享有一定折扣。卡費退還政策類似入門費。餐費：目前執行價格1800/人目前開業養老社區根據位置的不同，價格也有所區別，現在給大家重點介紹一下在價格上相差相對較大的兩處養老社區：燕園（首家養老社區）和吳園泰康養老社區入住條件是：1、女性需已滿55歲，男性已滿60歲；2、無傳染性疾病；3、無精神疾病且無精神病病史；4、從未以任何方式吸食、使用毒品；5、不酗酒，無酗酒史；6、無暴力傾向；7、具備入住社區的經濟基礎；8、入住泰康養老社區指定保險購買后，達到一定的保費條件，也可以享有入住資格；9、養老社區規定的其他條件。泰康養老社區每月費用是不同地區根據當地消費水平，入住的價格也會不一樣，以燕園為例：戶型分為：一沖配居室、舒適一室一廳、溫馨一室一廳和溫馨兩居室。購買了樂泰財富卡和沒有購買樂泰卡價格會有不同。不包括餐費和其他收費服務。1、一居室：1人的話，有樂泰卡是6200元每個月，無樂泰卡是10900元每個月；人數是2人的話，有卡是8900元/月，無卡是13600元/月。2、舒適一室一廳：1人的話，有卡是8700元/月，無卡是15700元/月；人數是2人的，有卡是11400元/月，無卡是18400元/月。3、溫馨一室一廳：1人的話，有卡是11600元/月，無卡是20900元/月；人數是2人的，有卡是14300元/月，無卡是23600元/月。4、溫馨兩居室：1人的話，有卡是17400元/月，無卡是31300元/月；2人的話，有卡是20100元/月，無卡是34000元/月。法律依據《養老機構管理辦法》第十五條 養老機構應當建立入院評估制度，對老年人的身心狀況進行評估，并根據評估結果確定照料護理等級。老年人身心狀況發生變化，需要變更照料護理等級的，養老機構應當重新進行評估。養老機構確定或者變更老年人照料護理等級，應當經老年人或者其代理人同意。