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福建省直住房公積金貸款額度根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵押物價值等進(jìn)行綜合確定。具體情況如下：
(一)貸款額度：
對夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，(福州戶籍異地繳存視同福州地區(qū)繳存)貸款最高額度80萬元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度50萬元。
(二)貸款期限：
原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi),最長不超過30年;如為二手房，房齡與貸款年限之和不超過30年。
(三)貸款利率：
按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。現(xiàn)行利率：5年以內(nèi)(含5年)年利率為2.75%;5年以上至30年，年利率為3.25%。
個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計算。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按人民銀行有關(guān)利率規(guī)定執(zhí)行。
商業(yè)配套性貸款利率按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。 該內(nèi)容由 周皓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答
