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哪些房地產不能進行轉讓

導讀不能轉讓的房產有哪些，我國法律對一些房屋的禁止轉讓有著明文規定，以下則是不得轉讓的房屋。1、未依法登記取得房地產權證書的房屋不得轉讓。2、共有房地產，未經其他共有人書面同意的房屋不得轉讓。3、權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的房屋不得轉讓。4、司法機關或者行政機關依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓。5、依法收回土地使用權的房屋不得轉讓。6、法律、法規、規章規定不得轉讓的其他情形。【本文關聯的相關法律依據】。

不能轉讓的房產有哪些，我國法律對一些房屋的禁止轉讓有著明文規定，以下則是不得轉讓的房屋：

1、未依法登記取得房地產權證書的房屋不得轉讓;

2、共有房地產，未經其他共有人書面同意的房屋不得轉讓;

3、權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的房屋不得轉讓;

4、司法機關或者行政機關依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓;

5、依法收回土地使用權的房屋不得轉讓;

6、法律、法規、規章規定不得轉讓的其他情形。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：不動產(包括房產)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外，故房產的所有權以登記為準。房產轉讓的過程中，應房產的所有權人(賣房人)和受讓人(買房人)簽訂合法有效的《房屋買賣合同》，然后買賣雙方依照合同履行各自的義務，其中最主要的就是交付房款和房產過戶的義務的約定。