哪些房子不能買賣呢
哪些房子不能買賣呢
根據我國相關法律規定，不能交易買賣的二手房有：(一)未依法取得房屋所有權證的房屋。(二)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房。(三)鑒定為危房的房屋。以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋。(四)在農村集體土地上興建的房屋。(五)已經被列入拆遷公告范圍的房屋。(六)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。(七)所有權有糾紛的房屋。(八)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋。(九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋。(十)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的。(十一)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。(二)申請人的身份證明。(三)房屋所有權證書。(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
導讀根據我國相關法律規定，不能交易買賣的二手房有：(一)未依法取得房屋所有權證的房屋。(二)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房。(三)鑒定為危房的房屋。以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋。(四)在農村集體土地上興建的房屋。(五)已經被列入拆遷公告范圍的房屋。(六)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。(七)所有權有糾紛的房屋。(八)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋。(九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋。(十)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的。(十一)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。(二)申請人的身份證明。(三)房屋所有權證書。(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
根據我國相關法律規定，不能交易買賣的二手房有：(一)未依法取得房屋所有權證的房屋;(二)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;(三)鑒定為危房的房屋;以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋;(四)在農村集體土地上興建的房屋;(五)已經被列入拆遷公告范圍的房屋;(六)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;(七)所有權有糾紛的房屋;(八)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋;(九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;(十)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的;(十一)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。法律依據：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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根據我國相關法律規定，不能交易買賣的二手房有：(一)未依法取得房屋所有權證的房屋。(二)只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房。(三)鑒定為危房的房屋。以標準價購買，尚未按成本價補足剩余價款，向全產權過渡的房屋。(四)在農村集體土地上興建的房屋。(五)已經被列入拆遷公告范圍的房屋。(六)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。(七)所有權有糾紛的房屋。(八)已經抵押，并且未經抵押人書面同意的房屋。(九)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋。(十)房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的。(十一)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。(二)申請人的身份證明。(三)房屋所有權證書。(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
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