房屋買賣合同一般需要滿足下列條件才有效：

1、合同雙方具有相應的民事權利能力和民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、房屋買賣合同不違反法律規(guī)定，例如，房屋買賣合同應當采用合同書形式訂立合同等其他條件。

一、合同生效條件是哪些

關于合同生效的條件是哪些的問題，合同成立并生效應當滿足實質要件和形式要件。合同成立的實質要件是指，雙方當事人均具有相應的民事權利能力和民事行為能力、雙方意思表示真實一致、合同不違反強制性法律規(guī)定；在形式上，一般對于合同形式沒有限制，但是法律另外規(guī)定了應當采用書面形式的，應當采用書面形式才具有效力。另外，關于生效時間，一般情況下，合同自成立時生效。但是當事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。

二、簽合同不按手印有效么

合同沒有手印一般不會影響合同的效力。合同只有滿足法律規(guī)定的生效要件，當事人簽了字，即使沒有手印，也是有效的。合同想要有效必須滿足以下條件：

1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；

2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；

3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、公司借款合同合法嗎

公司之間簽訂的借款合同是合法有效的，只要符合合同成立的基本條件：（1）合同雙方具有相應的民事行為能力；（2）雙方表達訂立和同的意思是其真實的意思表示；（3）雙方達成訂立合同的一致表示，以一方發(fā)出要約另一方對要約做出承諾的方式來表示；（4）合同內容不違反公序良俗以及法律、行政法規(guī)的效力性強制性規(guī)定；（5）法律規(guī)定有其他特定條件滿足時才能成立的合同。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。