根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不能上市交易的房屋包括未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋、只取得使用權(quán)的房屋、鑒定為危房的房屋，以及以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)、尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款、向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的房屋等。

法律分析

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不能上市交易的房子有：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋；（二）只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房；（三）鑒定為危房的房屋；以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的房屋；等等。

拓展延伸

在某些情況下，您可能想要避免房產(chǎn)交易，但您也希望確保您的行動(dòng)是合法的。以下是一些合法的方法，可以幫助您避免房產(chǎn)交易：

1. 拒絕出售：如果您是房屋的擁有者，您有權(quán)拒絕出售。您可以選擇不與任何人交易，但請(qǐng)注意，如果您已經(jīng)與某人簽訂了合同，您可能需要履行合同義務(wù)。

2. 轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)：如果您不想出售房屋，但仍然希望將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，您可以考慮將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給您的親戚、朋友或其他人。您可以與律師協(xié)商，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法。

3. 捐贈(zèng)房屋：如果您希望避免房產(chǎn)交易，但仍希望將房屋轉(zhuǎn)移給他人，您可以考慮將房屋捐贈(zèng)給慈善機(jī)構(gòu)或其他組織。這種方式可以避免交易，并且可以讓您獲得稅收優(yōu)惠。

4. 質(zhì)押房屋：如果您需要借款，但不想出售房屋，您可以考慮將房屋質(zhì)押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。這樣可以讓您獲得所需的資金，同時(shí)避免出售房屋。

總之，如果您想避免房產(chǎn)交易，您有多種合法的選擇。但請(qǐng)注意，這些選擇可能會(huì)涉及法律問(wèn)題，因此請(qǐng)務(wù)必與律師協(xié)商，以確保您的行動(dòng)是合法的。

結(jié)語(yǔ)

我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不能上市交易的房子有：未取得所有權(quán)證的房屋、只取得使用權(quán)的房屋、鑒定為危房的房屋等。如果您想避免房產(chǎn)交易，可以拒絕出售、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)、捐贈(zèng)房屋或質(zhì)押房屋。但請(qǐng)注意，這些選擇可能會(huì)涉及法律問(wèn)題，因此請(qǐng)務(wù)必與律師協(xié)商，以確保您的行動(dòng)是合法的。

法律依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：

（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；

（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；

（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。