1、因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。但是，具有以下情形之一的，可以單方申請(qǐng)：

（1）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；

（2）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（3）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；

（4）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；

（5）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；

（6）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

2、申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，主要有以下幾種：

（1）登記申請(qǐng)書；

（2）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

（3）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（4）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（5）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)按照法律規(guī)定為申請(qǐng)人辦理相關(guān)登記，并且應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)。

一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給親屬合法嗎

一般情況下將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給親屬是合法的，正常合法財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移方式包括：遺產(chǎn)繼承、贈(zèng)與財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)往來等，這些按照合理費(fèi)價(jià)格轉(zhuǎn)讓或是依法轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)是受法律保護(hù)的。但如果轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)會(huì)損害他人利益或者國家利益的，則為不合法的轉(zhuǎn)讓行為。

二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立何時(shí)生效

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)自其交付時(shí)發(fā)生效力，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則是自登記后生效。若不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，則物權(quán)不產(chǎn)生效力。這是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)很大的區(qū)別點(diǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十四條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。