二手房買賣注意事項有：

1、評估。

2、資金監管。

3、銀行貸款審批。

4、擔保公司擔保。

5、銀行(公積金)放款。

6、到房產局辦理產權交易手續。

7、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

(三)依法收回土地使用權的;

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;

(五)權屬有爭議的;

(六)未依法登記領取權屬證書的;

(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

買賣二手房合同中有什么注意事項

買賣二手房合同中的注意事項有：

1.確認房主真實身份；

2.確認付款方式以及時間，缺一不可；

3.進行房屋交驗要責權分明；

4.約定好違約責任以及爭議解決方式，具體落實；

5.中介代理費賬目要明晰；

6.要善用補充條款，維護自身利益。

買賣二手房合同中有什么注意事項，買二手房和中介簽訂合同注意哪些

買賣二手房合同中的注意事項有：

1、確認房主真實身份；

2、確認付款方式以及時間，缺一不可；

3、進行房屋交驗要責權分明；

4、約定好違約責任以及爭議解決方式，具體落實；

5、中介代理費賬目要明晰；

6、要善用補充條款，維護自身利益。

【法律依據】

《民法典》第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

二手房買賣簽訂合同要注意哪些事項？

簽訂二手房買賣合同要注意以下問題：

第一、簽訂合同之前必須查產權。

第二、寫明房屋的基本情況。

第三、明確約定稅費支付問題。

第四、確定過戶時間。

第五、刪除合同中未作約定的空白部分。

二手房的買賣有幾個注意事項

買賣二手房注意事項包括：

1、需要求賣方提供合法的產權證書正本以及身份證等；

2、到房管局查詢產權證的真實性；

3、了解房屋土地使用期限還有多長，有沒有欠費情況；

4、從多個方面對二手房價格進行評估，是否有按揭房貸款。

二手房賣的注意事項有哪些？

第一、確定二手房是否允許出售。

第二、確定房屋所有權是否真實、完整、可靠。

第三、確定二手房的出售建筑面積是否和產權證一樣。

第四、雙方是否履行二手房的手續。

第五、了解房屋內設施的交驗細節。

第六、確定交房時間。 該內容由 曲興律師 和 律說律答 共創回答