房屋買賣雙方需要提供以下這些材料：

賣方所需材料：

1、身份證明(外地戶口需暫住證);

2、房產證;

3、網簽的房屋買賣協議;

4、稅費繳納證明。

買方所需材料：

1、身份證明(外地戶口需暫住證);

2、網簽的房屋買賣協議;

3、稅費繳納證明。

一、購房合同已經網簽備案后如何撤銷

房屋網簽備案合同撤銷的流程是買賣雙方攜帶身份證，解除房屋買賣合同書網簽合同都有效材料到當地的房管局申請撤銷網簽備案，且撤銷網簽備案是有法定限制條件的。一般情況下，已經網簽備案過的合同是不允許輕易撤銷的。

買賣雙方帶著各自的身份證原件、復印件，房東帶著房產證原件復印件，一份網簽合同，到當地房管局房屋過戶機構撤網簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。

撤銷網簽合同所需材料：

1、商品房買賣雙方共同提交申請書

2、解除商品房買賣合同協議

3、身份證明(復印件)

4、其他證明材料

二、房地產交易的三種方式有哪些

房地產交易的三種方式如下：

1、房地產轉讓，房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為；

2、房地產抵押，抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為；

3、房屋租賃，房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

一、房屋買賣交易流程如下：

1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；

2、到房屋登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；

3、繳納稅費，稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定；

4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證；

5、銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款；

6、待雙方完成產權登記變更后，銀行將貸款一次性發放；

7、賣方交付房屋并結清所有物業費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

二、房產交易需要資料如下：

1、申請人的居民身份證件及復印件，委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書；

2、賣方要提供房屋所有權證書及復印件；

3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；

4、房屋買賣合同文本，當事人可以請公證機關代為草擬；

5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；

6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，包括房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

綜上所述，房屋買賣合同并不必然需要公證，但如果公證則其證據效力更強。此外，房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料。