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房屋贈予給子女費用與子女是否有房相關嗎有房

導讀法律分析。無關。房屋贈予子女需要的手續和費用標準如下:一、房屋贈與子女需要手續。1、父母與子女雙方簽訂房產贈與書面合同。2、繳納費用。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜。3、辦理公證。根據國家有關規定,房屋贈與須辦理公證等。二、房屋贈予子女需要費用標準如下:1、增值稅:房產贈與過程中,贈與人是需要繳納增值稅的,稅率為5%。2、契稅:贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。3、印花稅:贈與房產需要全額繳納,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。

法律分析:

無關。房屋贈予子女需要的手續和費用標準如下:

一、房屋贈與子女需要手續:

1、父母與子女雙方簽訂房產贈與書面合同;

2、繳納費用。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑借房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜;

3、辦理公證。根據國家有關規定,房屋贈與須辦理公證等。

二、房屋贈予子女需要費用標準如下:

1、增值稅:房產贈與過程中,贈與人是需要繳納增值稅的,稅率為5%;

2、契稅:贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納;

3、印花稅:贈與房產需要全額繳納,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納;

4、個人所得稅:如果是近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產,以及發生繼承、遺贈取得房產的,則免征個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為,應依法繳納個人所得稅,稅率為20%;

5、其他費用:贈與過戶需要先到公證處進行公證處理,公證書出來之后和原產權人一起到房管局進行分成贈與。除稅費外還需繳納測繪為1.36元/平米、權屬登記費及取證費為150元以內、公證費為0.3%的房款。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

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