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公積金貸款利息怎么計算

導讀1、等額本息還款法。在這種還款方式下,每月還款額固定,包括本金和利息兩部分。計算公式為每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。

根據華律網站查詢顯示:公積金貸款的利息計算方法主要取決于還款方式,以下是兩種常見的還款方式及其利息計算方法:1、等額本息還款法。在這種還款方式下,每月還款額固定,包括本金和利息兩部分。計算公式為每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金。2、等額本金還款法。在這種還款方式下,每月還款的本金固定,利息則根據剩余本金計算。計算公式為每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;每月應還本金=貸款本金÷還款月數;每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)。

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