中介代簽合同需得到明確授權，一般需書面授權書。根據《房地產經紀管理辦法》第17條，代辦其他服務時，需向委托人說明服務內容、收費標準，并另行簽訂合同。根據《民法典》第162條，代理人以被代理人名義實施的民事法律行為對被代理人有效。根據第165條規定，委托代理授權需書面，包含代理人姓名、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或蓋章。

法律分析

中介在得到明確的授權的情形下可以代簽合同，一般需要書面的授權書。

根據《房地產經紀管理辦法》第十七條，房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況，經委托人同意后，另行簽訂合同。

根據2021年實施的《民法典》第一百六十二條，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

第一百六十五條規定，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

拓展延伸

中介簽署合同的法律限制及責任承擔

中介簽署合同存在法律限制和責任承擔。根據法律規定，中介通常沒有代簽合同的權利，除非受到授權或法律明確規定。如果中介未經授權擅自代簽合同，可能會導致合同無效或被撤銷。此外，中介在代簽合同時應當履行謹慎義務，確保合同內容準確無誤，并對其代簽行為承擔相應的法律責任。如果中介違反法律規定或故意或過失造成損失，可能會面臨賠償責任。因此，中介在簽署合同時應遵守法律規定，謹慎行事，以免引發法律風險和糾紛。

結語

中介簽署合同存在法律限制和責任承擔。根據法律規定，中介通常沒有代簽合同的權利，除非受到授權或法律明確規定。如果中介未經授權擅自代簽合同，可能會導致合同無效或被撤銷。此外，中介在代簽合同時應當履行謹慎義務，確保合同內容準確無誤，并對其代簽行為承擔相應的法律責任。如果中介違反法律規定或故意或過失造成損失，可能會面臨賠償責任。因此，中介在簽署合同時應遵守法律規定，謹慎行事，以免引發法律風險和糾紛。

法律依據

《房地產經紀管理辦法》第十七條

房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況，經委托人同意后，另行簽訂合同。

《民法典》第一百六十二條

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

《民法典》第一百六十五條

委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。