一是按合同約定地或方式來確定合同糾紛的訴訟或仲裁的管轄地;

二是沒有約定的，一般是被告就原告原則，也可以合同履行地、合同簽訂地、標的物所在為訴訟地。

合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

由此可見，我們可以知道在法律上合同訴訟地并不一定是在甲方所在地。在法律上，合同作為合作雙方的合法依據，保障雙方的合法權利與利益。當事人可以根據法律來選擇與合同所在地的法院來管轄，沒有明確指定的，也可以由被告所在地和合同履行地來管轄。

一、房屋租賃合同糾紛的管轄法院是如何確定的呢？

合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協議管轄的問題，為此，我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《民事訴訟法》第34條則就合同糾紛案件的協議管轄作出了相應的規定，即合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。當發生房屋租賃合同糾紛時，一般為被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因此，合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

二、借條糾紛的管轄法院是哪里？

可以做好注明，約定管轄權法院。

約定管轄，又稱協議管轄，是指雙方當事人在合同糾紛或者財產權益糾紛發生之前或發生之后，以協議的方式選擇解決他們之間糾紛的管轄法院。

借條約定管轄，就是借貸雙方當事人約定，如果發生糾紛，必須在雙方協商確定的法院進行訴訟，解決糾紛的協議。

合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。