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法律分析：
先由合租的一人代表其他人與房東簽訂租賃合同并請房東出具同意轉租或者分租的書面證據，然后其他合租人與這個代表簽訂房屋合租協議就可以了。合同和協議的內容應該包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
