貸款購房是指購房人通過向銀行或其他金融機構申請貸款，用于支付房屋購買費用的一種方式。購房人需要根據自己的經濟實力和購房計劃，選擇適合自己的貸款類型和還款方式，在遵守相關法律法規的前提下，完成購房貸款申請、審批、放貸、還款等一系列流程。

貸款購房流程：

1. 了解貸款購房基本知識：首先需要了解貸款購房的相關政策和流程，包括貸款額度、貸款利率、還款方式、擔保要求等。

2. 購房意向：購房人需要確定自己的購房意向，包括房屋類型、面積、位置、價格等，以及自己的購房預算。

3. 籌集首付款：購房人需要籌集一定的首付款，通常為房款的20%至30%。

4. 選擇貸款類型：購房人需根據自己的實際情況選擇適合自己的貸款類型和還款方式。

5. 進行貸款申請：購房人需向銀行或其他金融機構提交貸款申請，并提供相關證明文件和資料，如身份證、收入證明、工作證明、房屋買賣合同等。

6. 銀行審核：銀行會根據購房人的資金狀況、信用情況、還款能力等因素，對貸款申請進行審核。

7. 簽訂貸款合同：審核通過后，銀行將與購房人簽訂貸款合同，并告知還款方式和還款期限等信息。

8. 完成放貸手續：銀行會根據合同要求，將貸款金額轉入購房人的指定賬戶，完成放貸手續。

9. 產權過戶手續：購房人需要按照規定完成房屋的產權過戶手續，拿到產權證。

10. 還款：購房人需按照合同要求，按時還款，保持良好的信用記錄。

貸款購房注意事項：

1. 選擇貸款金額和還款方式應根據自身經濟能力決定；

2. 需要了解相關法律法規，確保自己的權益得到保護；

3. 充分了解銀行收費標準，避免被額外收取費用；

4. 注意保管好相關證明文件和資料，避免出現丟失或泄露；

5. 避免貸款欠息，按時還款，保持良好的信用記錄。