房屋買賣合同

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

現經乙方認真查看甲方所出售的房屋，符合乙方要求，乙方向甲方支付房款人民幣（具體金額），甲方同意向乙方出售下列房屋:

1.房屋詳細情況：

樓盤名稱：

房屋號碼：

建筑面積：

房產證編號：

2.交房時間和房屋交付情況：

1）交房時間：

2）房屋交付情況：

乙方在交付房屋之前，有權要求查驗甲方所出售的房屋的質量狀況，并付諸書面文件。如果房屋存在明顯質量問題，甲方應在指定期限內予以解決。如果甲方不予解決，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。否則乙方認為甲方已經解決了房屋的質量問題。

3.房價和交易須知：

1）房屋價格：

2）按揭情況：

3）中介費用：

4）買賣雙方權利和義務：

1、甲方權利：

（1）甲方需提供真實的房屋相關文件（如房產證、土地使用證等）。

（2）甲方需確保房屋的真實性和合法性。

（3）在買賣雙方簽署本合同后，甲方需及時辦理有關房屋變更手續。

2、乙方權利：

（1）憑本合同要求甲方交付房屋。

（2）承擔房屋的質量問題責任。

（3）甲方未能履行本合同，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的款項。

（4）檢查并確認房屋真實及合法性，并查驗房屋質量狀況，確保房屋不存在明顯質量問題。

3、甲、乙雙方共同的義務：

（1）遵守本合同的約定。

（2）合法納稅及支付相關費用。

（3）保護房屋及其相關設施。

（4）如遇法院強制執行、政府強制征收或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方自動解除本合同并無需承擔違約責任。

5) 買賣商定其他事項：

1）本合同具有法律效力，并自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并且沒有限制期限。

2）本合同沒有其他附加條款或補充條款，如有，則須另行協商，取得雙方同意并簽字。

甲方（賣方）： （蓋章） 乙方（買方）： （蓋章）

簽訂日期：

地點：