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賣房子要交哪些稅

導(dǎo)讀現(xiàn)在有些人賣房子，卻不知道自己應(yīng)該繳納什么稅。今天就向大家介紹一下賣房子要交哪些稅方法營業(yè)稅：稅率為5.55%若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%征收有兩個條件：家庭唯一住宅...

現(xiàn)在有些人賣房子，卻不知道自己應(yīng)該繳納什么稅。今天就向大家介紹一下賣房子要交哪些稅

方法

營業(yè)稅：稅率為5.55%若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；

個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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