每個人都希望有一個家庭，住的房子則是十分重要的人生大事。如果沒錢買一手房，或者覺得二手房具有更高的性價比，可能就會選擇購買二手房。但是買房子是大事，需要謹慎且仔細。下面小編就講一講買二手房必須注意的五點事項。

方法

一、選擇可靠的中介

買二手房，不是所有人都對這個方面有很深入的了解，往往需要尋求中介的幫助。中介的選擇也十分重要，最好選擇認識且可靠的中介，并且查詢中介機構是否具備兩證，也就是工商部門頒發的營業執照和房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

二、房子地理位置

在買房時，對于房屋周邊的環境，地理位置、交通等等都需要進行考慮。最好選擇周邊環境好，且基本設備具備的小區，并且要考慮交通便捷。交通方便能夠節省很多的時間與精力。

三、確認產權

在與賣家溝通時，應注意產權證上的名字是否與房主一致，同時需要驗看正本、查詢產權證的真實性。同時，還需要知曉二手房是屬于什么性質的房屋，產權性質的不同會涉及到成交過程的復雜度。

四、謹慎簽訂合同

在簽約過程中，對于交易任何關鍵性的約定或者承諾都應體現在合同中，不能只是口頭約定。并且應仔細閱讀完合同，看清條款，不要馬虎。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

五、保證產權順利過戶

在整個買房過程中，只有在當地房屋土地管理局辦理完產權，才算完成過戶手續。從買房角度來說，產權過戶完后，這套房子才是真正的屬于自己，在此之前，房屋都不算真正的購買完全。