什么是房屋他項權證，房屋他項權證應該怎么辦理，需要哪些資料，有哪些流程呢？

操作方法

概念。房屋他項權證是指房屋產權登記機關頒發給房屋抵押權人或者房屋典權人等他項權利人的法定憑證。這項證書應該有他項權利人簽收和保管，是確保他項權人的基本權利憑證，和房屋產權證書具有同等效力，應該受到法律法規的保護。

操作方法2

需要的資料。房屋他項權證辦理需要提供的資料有抵押人身份證、抵押人婚姻證明、房屋產權證書、房屋價值評估報告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他項權利登記申請表、他項權證審批書等。

三、辦理的流程

填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按照相關要求填表。

到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表后，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。

登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。

審核資料。房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行審核。

發放他項權證。房屋產權登記機關資料審核通過后，會向抵押人發放他項權證，抵押人去領到他項權證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款了。

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